2024년 달라지는 저출산 극복을 위한 신생아 특레 구입.전세자금 대출(안) 바로 알기

2024년 달라지는 저출산 극복을 위한 신생아 특레 구입.전세자금 대출(안) 바로 알기

이글에서는 2023년 8월 29일 국토교통부에서 2024년 예산안을 발료 했습니다. 2024년 달라지는 정책 중 24년부터는 아이 낳기 좋은 주거 환경 조성을 위해 출산 자체에 방점을 둔 파격적인 주거 지원을 제공합니다.
혼인 여부와 무관하게 출산 가구에 대해 최저 수준 금리로 주택구입 및 전세자금을 대출받을 수 있도록 지원 합니다.

 

국민 주거 안정 : 아이 낳기 좋은 주거 환경 조성

☞ 23년 본예산 32.6조원 → 24년 정부안 36.7조원 (+4.2조원) 증액 변경

 

주택구입자금대출 특례

총소득 : 1.3억원 이하
자산 : 5.06억원 이하
대상주택 : 주택가액 9억원 이하
대출한도 : 5억원 한도
소득별금리 (1자녀기준) 출산 시 1명당 0.2%p 추가 우대
. 8.5천 이하 : 1.6%~2.7%
. 8.5천~1.3억 : 2.7%~3.3%

 

전세자금대출 특례

총소득 : 1.3억원 이하
자산 : 3.61억원 이하
대상주택 : 보증금 수도권 5억원, 지방 4억원 이하
대출한도 : 3억원 한도
소득별금리 (1자녀기준) 출산 시 1명당 0.2%p 추가 우대
. 7.5천 이하, 1.2천~2.4천 : 1.1%~2.3%
. 7.5천~1.3억 : 2.3%~3.0%

 

 

	주택구입자금대출			전세자금대출
	기존(신혼.생초)		특례	기존(신혼)		특례
소득	7천만원 이하 (8.5천만원 상향예정)		1.3억원 이하	6천만원 이하		1.3억원 이하
자산	5.06억원 이하		5.06억원 이하	3.61억원 이하		3.61억원 이하
대상주택	주택가액 6억원이하		주택가액 9억원이하	(보증금) 수도권 4억원 지방 3억원 이하		(보증금) 수도권 5억원 지방 4억원 이하
대출한도	4억원		5억원	3억원		3억원
소득별 금리(%) *1자녀기준	8.5천 이하	1.85~3.0	1.6~2.7	7.5천 이하	1.2~2.4	1.1~2.3
	8.5천~1.3억	이용불가	2.7~3.3	7.5천~1.3억	이용불가	2.3~3.0

※ 적용금리, 지원대상 등 세부 지원조건은 시장상황등에 따라 변동 가능